ウェリス有栖川

  • 東京都港区南麻布五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
27,800万円
385.7万円/㎡
相場
26,555万円
368.5万円/㎡
16,618
23,242
29,867
36,491
AI査定結果
推定相場価格
26,555万円
368.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,242万円〜29,867万円
322.5万円/㎡〜414.4万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ウェリス有栖川
27,800万円（385.7万円/㎡）/ 1階 / 72.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は451.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（385.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0627,800万円385.7万円1階 72.07㎡ 2LDK南東
2025/06/0627,800万円385.7万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2025/06/0228,800万円399.6万円1階 72.07㎡ 2LDK南東
2025/04/1228,800万円399.6万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2025/04/1029,800万円413.5万円1階 72.07㎡ 2LDK南東
2025/04/0879,800万円613.5万円2階 130.08㎡ 3LDK南東
2025/03/2769,500万円565.2万円3階 122.97㎡ 3LDK南西
2025/03/2129,800万円413.5万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2024/12/1432,800万円455.1万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2024/11/1534,800万円482.9万円1階 72.07㎡ 1LDK南東
2024/11/1369,800万円567.6万円3階 122.97㎡ 3LDK南西
2024/10/1134,800万円411.1万円4階 84.66㎡ 2LDK北東
2024/10/0934,800万円411.1万円1階 84.66㎡ 2LDK北東
2024/08/1139,800万円470.1万円4階 84.66㎡ 2LDK北西
2024/07/1539,800万円470.1万円1階 84.66㎡ 2LDK北東
2024/02/0732,180万円380.1万円4階 84.66㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は401.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（385.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 27,800万円385.7万円72.07㎡1LDK1階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/01/19アトラス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅5分 36,000万円483.5万円74.46㎡1LDK9階 / 9階建 北2016年24戸RC
2024/07/29有栖川パークハウス
港区元麻布二丁目
広尾駅8分 22,900万円346.5万円66.08㎡1LDK3階 / 6階建 北東2008年23戸RC
2025/04/18プラウド南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 28,800万円378.9万円76.01㎡2LDK3階 / 7階建 南西2013年88戸RC
2025/06/02ザ・パークハウス元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 27,500万円392.7万円70.02㎡2LDK4階 / 8階建 北2012年47戸RC
2025/01/11パークナード元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅9分 24,980万円390.5万円63.97㎡2LDK5階 / 5階建 南西2014年23戸RC
2025/06/06グランドヒルズ元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅4分 39,998万円512.5万円78.05㎡1LDK1階 / 5階建 南東2018年32戸RC
2025/03/08オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,900万円292.3万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北西2013年40戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2024/12/09プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 30,000万円420.6万円71.33㎡2LDK2階 / 8階建 北東2014年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で54%上昇、港区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（385.7万円）は港区の平均と比較して13.5%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積62.07㎡〜82.07㎡の平均販売価格
東京都
193.0万円/㎡
前年比+54.0%
港区
445.9万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名ウェリス有栖川
所在地東京都港区南麻布五丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩3分
築年月2013年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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